Aiguillon · 47
Diagnostics immobiliers|Sans engagementTermites à Aiguillon et alentours :
le diagnostic et le zonage
L’obligation de diagnostic termites dépend du lieu, pas du type de bien. Voici le zonage applicable à Aiguillon et le déroulement de l’inspection.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Lagarrigue, Galapian, Port-Sainte-Marie, Nicole, Bourran et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Ce que dit l’arrêté préfectoral
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Aiguillon figure dans une zone délimitée par arrêté préfectoral pour les termites : l’état relatif aux termites est à joindre au dossier de vente.
Points à vérifier
- Vente d’un immeuble bâti en zone arrêtée
- Maisons, appartements, dépendances
- Diagnostiqueur certifié termites
- Présence avérée à déclarer en mairie
Informations techniques
L’état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente de tout immeuble bâti situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral (Code de la construction et de l’habitation).
En location, aucun état termites n’est exigé, mais l’état des risques reste obligatoire.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Comment se déroule l’inspection
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
L’inspection porte sur les parties visibles et accessibles du bâti et sur les abords immédiats ; les bois sont sondés pour déceler les galeries.
Points à vérifier
- Abords accessibles sur dix mètres
- Signaler les infiltrations
Informations techniques
La présence de termites n’interdit pas la vente mais impose une déclaration en mairie.
Connaître les échéances
Combien de temps l’état reste valable
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Six mois de validité seulement : mieux vaut le commander une fois l’acheteur trouvé ou la vente bien engagée.
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Aiguillon
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Repère de budget à Aiguillon : la surface médiane des logements diagnostiqués y est de 87 m² (ADEME). Pour une maison de cette taille (80 à 120 m²), un pack vente qui inclut l’état termites coûte de 390 à 690 €.
Informations techniques
Le terrain et les annexes influent sur la durée de visite. Valable six mois, l’état termites se commande au plus près de la signature.
Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
L’inspection couvre la construction et son environnement proche ; tout local fermé reste hors du champ du rapport.
Points à vérifier
- Accès au sous-sol, au vide sanitaire et aux combles
- Clés des dépendances et abris de jardin
- Abords dégagés autour du bâti
Informations techniques
Signalez les traitements anti-termites déjà réalisés : leur facture renseigne sur l’historique du bâtiment.
Après le rapport
Que faire en cas d’infestation ?
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
La présence de termites se déclare en mairie dans le mois suivant sa découverte.
Informations techniques
Le diagnostiqueur localise l’infestation sans la traiter : une entreprise spécialisée intervient ensuite.
Une infestation n’interdit pas la vente : l’acheteur est informé et le prix ou le calendrier des travaux se négocient en connaissance de cause.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Aiguillon ?
Comparer avec la commune
Le bâti d’Aiguillon en chiffres
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Côté type de bien, la base ADEME compte 72,1 % de maisons parmi les DPE à Aiguillon.
Informations techniques
Le classement radon de la commune est la catégorie 1 (potentiel faible).
Aiguillon est classée en zone 1 (sismicité très faible) par le zonage sismique national.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Aiguillon
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Aiguillon (code INSEE 47004, 3 968 habitants), code postal 47190.
Informations techniques
Autour de Aiguillon, les demandes viennent aussi de Lagarrigue à 2,1 km, Galapian à 3,8 km, Port-Sainte-Marie à 3,9 km, Nicole à 4,3 km, Bourran à 4,8 km et Thouars-sur-Garonne à 5,4 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Norme NF P03-201 (état relatif à la présence de termites)
- Arrêté préfectoral de zonage termites du département
- ADEME, base des DPE des logements existants : 730 diagnostics à Aiguillon
- Code officiel géographique 47004 (INSEE), code postal 47190
- Fiche Géorisques de la commune 47004 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01L’état termites a-t-il une durée de validité ?
Oui, six mois, ce qui impose souvent de le réaliser une fois la vente engagée.
02Le bailleur doit-il fournir un état termites ?
Non, seule la vente est concernée.
03Des termites dans la maison empêchent-ils de vendre ?
Non, mais l’infestation doit être déclarée en mairie et l’acheteur informé.
Nos prestations à Aiguillon
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de AiguillonLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Aiguillon
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Aiguillon
- Diagnostic immobilier Lagarrigue(47190)
- Diagnostic immobilier Galapian(47190)
- Diagnostic immobilier Port-Sainte-Marie(47130)
- Diagnostic immobilier Nicole(47190)
- Diagnostic immobilier Bourran(47320)
- Diagnostic immobilier Thouars-sur-Garonne(47230)
- Diagnostic immobilier Bazens(47130)
- Diagnostic immobilier Saint-Salvy(47360)
- Diagnostic immobilier Buzet-sur-Baïse(47160)
- Diagnostic immobilier Damazan(47160)
Voir les chiffres quartier par quartier à Aiguillon →